北京城市副中心文化旅游区北部开建新型国际消费圈

发布时间：2025-11-13 18:08:30 来源：甚泰资讯网 作者：家居

坐落于城市副中心文化旅游区的北京北部环球主题公园于2021年9月盛大开园以来，迅速成为全国最热旅游目的城市地之一，为北京这座千年古都增添了别样的副中魅力与韵味。

在文化旅游区北部地块，心文新型消费副中心文旅区管理局正规划建设一条消费高端、化旅功能集聚、游区活力多元的开建产业融合发展街区，依托环球主题公园外溢效应，国际通过植入新经济业态、北京北部培育新消费场景、城市提升新消费体验、副中构建新型消费圈，心文新型消费让八方游客不光能玩得好，化旅还能买得畅快，游区吃得开心。开建

首店云集，北部产业带全力打造顶级商圈

免费开放的城市大道设有1家多功能影院、15家融合中西方美食特色的餐厅、8家世界知名零售商铺……环球主题公园及其周边，已经成为京城“首店经济”最具规模化的商圈之一。2021年，环球主题公园在疫情中逆势而上，带动城市副中心规模以上文化、体育和娱乐业收入同比增长367.4%，住宿业收入增长122.6%，溢出效应凸显。

国内外优质品牌在某区域首次开设的门店被称为“首店”，其数量代表一个区域的开放度和商业聚集度。充分发挥环球主题公园外溢效应，北部产业带的建设将成为文化旅游区“首店经济”的重要发力点。文旅区管理局相关负责人表示，

未来，在文化旅游区北部产业带，将出现“首店云集”的场面。

此外，全球首个Endeavor City 城市运动中心，将在文化旅游区北部产业带落地。项目围绕“潮流体育”“冰雪娱乐”“运动生活”“娱乐体验”“运动教育”“艺术生活”“零售美食”七大板块，打造集运动、艺术、娱乐、生活方式、餐饮、购物为一体的全新都市中心。

大力发展“首店经济”的同时，北部产业带还将发力“夜间经济”，打造城市副中心夜间消费胜地。通过引入高品质文创+科技等项目，探索性开发引入元宇宙、数字交互等业态，为千万级游客的增量消费打造多元化承载空间，“在规划层面，以200至500米步行适宜尺度，细分为11个产业功能板块，主要发展高端文旅商联动、数字科技创新、高品质产城融合、体育消费培育等产业业态。”

接下来，文化旅游区还将利用环球主题公园周边区域，策划全季节、多主题的系列活动，探索培育消费新场景、新模式，致力打造文化旅游区微度假中心。

首旅摘地，文化旅游区产业布局精准落子

除了环球主题公园暑期热度飙升游客倍增，这个夏天，文化旅游区产业布局动作频频，重点项目接连落地，进一步擦亮了“国家文旅商融合发展示范区”和“新型文体旅游融合发展示范区”的金字招牌。7月19日，北京首旅城市副中心投资有限公司以7.6亿元成交价，成功竞得北京城市副中心1202街区FZX-1202-0001地块，将用于首旅集团总部及相关下属企业办公。首旅集团总部重磅入驻文化旅游区，是副中心承接市属国企搬迁落户的又一重要成果，为副中心文旅产业高质量发展注入一剂“强心针”。

目前文化旅游区有四个重点产业项目已经开工。与环球主题公园仅一路之隔，地上开发规模30.2万平方米的张家湾车辆段上盖商业娱乐综合体建成后，游客走出环球主题公园，就可以进入国际知名品牌门店购物，欧美、日韩、东南亚等美食主题街区，以及酒吧、夜店等娱乐空间，让游客品尝四海美食，放松身心。

通马路综合交通枢纽、环球影城北综合交通枢纽，不仅将规划公交线路和公交快线，周边还会布局中高档酒店、文化商业街、主题剧院等业态。

此外，国际人才社区将打造“类海外”环境，为国际人才创新创业搭建良好的承载平台，在保障其拥有良好生活环境的基础上，兼顾生活、娱乐、教育、医疗、养老等多元化需求，确保国际人才“引得进、留得住、用得好”。

政策创新，“最后一公里”畅通企业落地渠道

文化旅游区是党中央赋予副中心“3+1”主导功能的核心承载地之一，是北京市建设国家服务业扩大开放综合示范区的重点园区。

根据《深化北京市新一轮服务业扩大开放综合试点建设国家服务业扩大开放综合示范区工作方案任务分工表》内容，涉及文化旅游区的市级任务，目前已全部落地。国务院出台相关政策允许在副中心文化旅游区设立外商投资文艺表演团体（需由中方控股），市文旅局积极给予支持，已正式出台相关文件，打通政策实施路径。园区重点企业正在积极探索设立合资表演团体。接下来，文化旅游区将研究探索更多促进文旅商融合发展的政策路径，打通企业落地的“最后一公里”。

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